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          江城區(qū):城北街道南排村盤活資源讓閑置土地“生金聚銀”
          來源:陽江新聞網(wǎng) 作者:曾宇萍 時間:2024-05-15 09:29 【字體: 】 瀏覽量:-

            煥然一新的加油站、打通了的“斷頭路”、正在推進(jìn)的舊村莊改造項目……近日,在江城區(qū)城北街道南排村委會干部的帶領(lǐng)下,記者走進(jìn)南排村,映入眼簾的是一派蓬勃發(fā)展、欣欣向榮的景象。近年來,南排村在全市村集體經(jīng)濟收入中一直名列前茅。隨著“百千萬工程”的深入推進(jìn),南排村通過對集體留用地和閑置物業(yè)的開發(fā)利用,不僅進(jìn)一步帶動了村集體經(jīng)濟的穩(wěn)步增收,也推動了城鄉(xiāng)融合發(fā)展提質(zhì)增速。

            位于金山路的加油站經(jīng)裝修后煥然一新,記者在現(xiàn)場看到,前來加油的車輛絡(luò)繹不絕。村委委員周升橋介紹,加油站地塊為南排村集體留用地,半年前通過市公共資源交易中心公開租賃,以總價約1.4億元租賃20年使用權(quán),每年為村集體增加640萬元收入。

            昔日的蔡屋寨“斷頭路”,也于去年打通通車。道路一旁還立起了公益宣傳欄,不僅完善了江城的交通路網(wǎng),也解決了困擾市民多年的出行難題。沿路往西走,記者一行來到了南興小區(qū)。據(jù)介紹,南排村在南興小區(qū)擁有商業(yè)用途建設(shè)用地8260平方米,該區(qū)域原來存在亂堆亂放現(xiàn)象,2023年南排村通過招商引資在此地建設(shè)一個以園林花卉為主題的特色餐飲商業(yè)街,目前該項目的建設(shè)工作正在加快推進(jìn)中。該項目建成后,將帶動周邊共同發(fā)展,促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興,有效解決衛(wèi)生死角問題,進(jìn)一步增加村集體收入。

            立足資源稟賦,大力集約流轉(zhuǎn)土地,讓閑置土地“生金聚銀”。 去年,南排村集體年收入突破了1600萬元。今年春節(jié),村里進(jìn)行集體經(jīng)濟收益分紅,為村民分紅530多萬元。

            村子變富了,村民的居住環(huán)境也在不斷改善。位于南排村的石灣自然村地理位置優(yōu)越,但是舊村一帶由于地勢低洼,每逢下大雨就會形成內(nèi)澇,房屋和車輛被淹浸,道路泥濘難行,是典型的“水浸村”。此外,村中多是老舊自建房、瓦房,沒有公共配套及居民休閑設(shè)施,巷道窄、消防隱患大,村民改造意愿強烈。

            宜居方能宜業(yè)。為此,南排村以群眾需求為導(dǎo)向,主動作為,通過政府“搭臺”、企業(yè)“唱戲”的方式,讓舊改項目開發(fā)商和村民成功“牽手”。跟隨村委會干部的腳步,記者來到了南排村第一經(jīng)濟合作社舊村莊改造項目部?,F(xiàn)場工作人員介紹,項目將通過全面拆除重新規(guī)劃建設(shè)的舊村改造方法,建設(shè)一個總面積約32萬平方米的城市綜合體和高品質(zhì)住宅小區(qū),為轄區(qū)群眾提供舒適的居住環(huán)境、便捷完善的生活配套服務(wù)和休閑娛樂設(shè)施,增強群眾幸福感,以點帶面持續(xù)改善城鄉(xiāng)面貌。

            “村里常年備著沖鋒艇,一到下雨就提心吊膽,有時還要轉(zhuǎn)移人員。所以當(dāng)改造項目提出時,大家都很支持?!贝迕癫田w說道。據(jù)了解,在改造過程中,村委會和開發(fā)商充分尊重群眾的意見,先后開展了多輪意見調(diào)查,收集村民群眾呼聲高的改造方案,群眾的團結(jié)和配合也推動了改造項目的順利實行。

            記者看到,項目部墻板上掛著非常清晰的舊村莊改造流程圖和進(jìn)展?fàn)顟B(tài),以及建設(shè)效果圖。現(xiàn)場工作人員表示,該項目已完善前期相關(guān)手續(xù),將于今年下半年開工,預(yù)計首期2026年底建設(shè)完成。項目建成后,將惠及石灣村舊村300多戶群眾。


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