10月9日，700多名60歲以上老人歡喜“報(bào)到”，到陽東區(qū)東城鎮(zhèn)報(bào)平村黨群服務(wù)中心提前領(lǐng)重陽節(jié)慰問金。“前年是每人100元，去年是100元加糧油，今年漲到200元啦！”現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹。

　　同日，緊挨著月銷上百部新車的泰基新能源汽車城，新江東路上的“飛羽羽毛球館”熱鬧開張。該館用地是報(bào)平村集體一塊閑置10多年的4000多平方米留用地，村委會(huì)通過法律訴訟解決被非法侵占的問題后，去年經(jīng)市公共資源交易中心競(jìng)拍出租，年租金40萬元。

　　“報(bào)平市場(chǎng)2021年上線競(jìng)拍，每年為村集體創(chuàng)收171萬元；新能源汽車城用地2023年競(jìng)拍成交，年租金252.4萬元?！眻?bào)平村黨委書記、村委會(huì)主任陳建軍說：“今年報(bào)平村集體收入將突破460萬元，預(yù)計(jì)在陽東行政村中排第一！”

　　然而，早在2018年，報(bào)平村集體收入僅20萬元，尚不足辦公經(jīng)費(fèi)的三分之一。

　　六年逆襲路，報(bào)平迎蝶變。背后是“天時(shí)地利、更在人和”。

　　報(bào)平地處陽江主城區(qū)，東至湖濱路，西至新江路，南至江臺(tái)路，北至興寧中路，四通八達(dá)，是鄉(xiāng)村，卻享鬧市繁華?，F(xiàn)下轄17個(gè)村民小組，常住人口1.1萬人。

　　在報(bào)平土生土長的陳建軍介紹，憑著地域廣、家底厚，上世紀(jì)90年代，村集體收入頗豐。十多年前，受黑惡勢(shì)力影響，報(bào)平一度淪為“后進(jìn)村”，被戴上“軟弱渙散”的帽子，村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展幾乎停擺。

　　打掉村里的黑惡勢(shì)力后，在上級(jí)黨組織派駐報(bào)平村第一書記的推動(dòng)下，2018年底，以陳建軍為代表的一批“80后”“90后”通過補(bǔ)選，組成新的班子。第一書記結(jié)合個(gè)人經(jīng)驗(yàn)開展傳幫帶，積極幫助村里掃清土地性質(zhì)和規(guī)劃等諸多障礙，督導(dǎo)村干部依法依規(guī)處置村集體資產(chǎn)，較好地提升了村干部為民辦事的服務(wù)能力。

　　“2020年起村委會(huì)重新接管報(bào)平市場(chǎng)，村民不配合。想盤活地塊創(chuàng)收，村民又不信。我剛做一年書記，就愁得頭發(fā)發(fā)白?！标惤ㄜ娬f：“沒錢說話沒底氣，說破嘴都不如干成事。”

　　村民怕暗箱操作，那就走公開交易！2021年，陳建軍四處推介報(bào)平市場(chǎng)和周邊發(fā)展?jié)撡|(zhì)，吸引5家管理方爭(zhēng)相上線競(jìng)拍，最終以高出原租金4倍多的好價(jià)成交。去年，報(bào)平市場(chǎng)升級(jí)改造，昔日臟亂差搖身一變，“顏值”高漲，還配備停車場(chǎng)，市民買菜、商販賣貨都更加舒心愜意。

　　嘗到線上創(chuàng)收的甜頭后，報(bào)平村黨委決意“喚醒沉寂多年的問題地”。早在2012年，新江東路上一塊長條狀的2.6萬平方米用地已辦妥用地手續(xù)，閑置10多年。報(bào)平村黨委多方籌謀，希望引進(jìn)持續(xù)穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　恰逢東城鎮(zhèn)正在謀劃駐鎮(zhèn)幫扶工作項(xiàng)目時(shí)提議做新能源汽車城，報(bào)平村“兩委”干部緊隨拜訪市汽車流通行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，雙方一拍即合。

　　“回村討論后，還是有反對(duì)聲。于是，村干部分片包干，利用晚上下班時(shí)間，逐個(gè)上門做通村民思想工作?！标惤ㄜ娬f，大半年后，大家了解項(xiàng)目前景和20年后衍生的物業(yè)價(jià)值，該地塊才順利盤活。按照梯度遞增，將為村集體創(chuàng)收總計(jì)5500萬元。

　　今年5月，報(bào)平村通過省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)出租碧桂園鳳凰灣附近5萬平方米留用地。國慶假期，新建成“鳳凰樂園”試業(yè)，提供釣蝦、咖啡飲品等服務(wù)，為市民新增休閑聚會(huì)的好去處。一間間新店鋪拔地而起，報(bào)平地域愈顯繁華。

　　去年開始，按2288份田分配，報(bào)平村村民享受到每份800元的集體分紅，今年村集體分紅將增至每份1000元。

　　目前，報(bào)平村待盤活的集體留用地還有30萬平方米?！拔液軔鄹迕窳奶欤鄦枮槭裁?。村民的信賴，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展幫助很大。”陳建軍說，接下來會(huì)持續(xù)聽取民意，用好、用活集體資產(chǎn)，讓村民有更大的獲得感。